Уход международных брендов и закрытие продуктовых магазинов увеличили долю свободных площадей в формате стрит-ретейла на Старо-Невском проспекте в Санкт-Петербурге до 13% (+4,9% за квартал). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что при этом по итогам I квартала 2024 года на Невском проспекте вакантными остаются 6% площадей (+1,5% за квартал).
С начала 2024 года на Старо-Невском проспекте закрылось девять магазинов в категории «фэшн» и «продукты», что превысило количество открытий в три раза. Три иностранных бренда все еще не приняли окончательного решения о дальнейшей работе в России, их магазины остаются временно закрытыми: Brunello Cucinelli, Comme des Garcons, Chanel. Однако площадки других международных брендов уже заняли российские и европейские ретейлеры: Radical Chic (Невский пр-т, д. 129), Ketroy (Невский пр-т, д. 150), Babochka Concept Store (Невский пр-т, д. 152), в апреле ожидается открытие магазинов: «Дом Фарфора» (Невский пр-т, д. 113/4) и Le Journal Intime (Невский пр-т, д. 150).
На Невском проспекте чаще всего открывались магазины одежды, обуви и аксессуаров (44%), кафе и рестораны (19%), а также табачные магазины (12%). В категории фэшн открылись магазины: Norppa (Невский пр-т, д. 29–31), Borsetta (Невский пр-т, д. 29–31), Footbox (Невский пр-т, д. 29–31) и Bat Norton (Невский пр-т, д. 77). Среди заведений общественного питания открылись: второй ресторан на Невском проспекте русско-китайского кафе Wahaha (Невский пр-т, д. 27), а также анонсировано появление еще одного заведения сети «Мидийное место» (Невский пр-т, д. 65).
Руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко говорит, что в начале 2024 года наблюдалась высокая активность на Старо-Невском проспекте, которая была обусловлена как уходом международных люксовых брендов с петербургского рынка после периода приостановки ими коммерческой деятельности, так и стремлением российских ретейлеров заполнить освободившиеся помещения. «Доля свободных торговых точек, которую мы видим по итогам марта, — это временное явление. По нашим прогнозам, к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами. Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный фэшн-сегмент, но и новые категории, например, “товары для дома”, что свидетельствует о новом векторе развития улицы в сторону мультиформатного премиального ассортимента», — прокомментировала эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в I квартале 2024 года в торговых центрах Петербурга открылось восемь зарубежных брендов.
