Внесены существенные изменения в методику определения сметной стоимости строительства

Изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр, вступили в действие 9 апреля 2024 года. Как сообщает пресс-служба Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в измененной методике уточнен ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства. В частности, уточнено понятие прямых затрат. Теперь в прямые затраты дополнительно включаются зарплата работников-исполнителей реставрационных работ и пусконаладочного персонала; откорректировано название глав 1, 2 сводного сметного расчета; дан порядок определения сметной стоимости строительства при составлении локальных смет базисно-индексным методом (БИМ) в частности отсутствия в ФСНБ-2020 расценок на отдельные виды работ, цен на эксплуатацию машин и механизмов в ФСЭМ-2001, сметных цен на материальные ресурсы и оборудование в ФССЦ. Изменения допускают для проведения конъюнктурного анализа (КА) материальных ресурсов, оборудования, а также прочих затрат теперь использовать счета на оплату товаров (работ, услуг) и счета-фактуры. В документе уточнен порядок определения затрат на погрузо-разгрузочные работы, осуществляемые вручную; – разработаны правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда; уточнено применение повышающих коэффициентов на пусконаладочные работы, производимые в действующих электроустановках; уточнен порядок затрат на перевозку грузов по дорогам с разными типами дорожного покрытия, в том числе введено понятие «дороги с усовершенствованным типом дорожного покрытия». Для выбора оптимального варианта доставки грузов для строительства предусмотрено несколько вариантов доставки экономически эффективным видом транспорта; принят повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения. Внесены изменения в раздел особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия; уточнен порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов; установлен порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе; установлен порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы.