В марте 2024 года установлен новый рекорд по средней стоимости квадратного метра курортной недвижимости в России — 3,7 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании NF Group, уточнив, что такая цена «квадрата» зафиксирована в элитном жилом комплексе (ЖК) MANTERA Seaview residence в Сочи.
Согласно статистике, второе место по стоимости квадратного метра курортной недвижимости занимает проект Grand Royal Residences — 2,5 млн рублей. Замкнул тройку лидеров ЖК REEF Residences с 2 млн рублей за кв. метр, на четвертом месте – апарт-комплекс Karat Apartments – 1,8 млн рублей за «квадрат».
Эксперты отметили, что Сочи сохраняет за собой первенство среди крупных городов по средневзвешенной стоимости квадратного метра в классе делюкс – на сегодняшний день она составляет 2,6 млн. Для сравнения в Москве средняя стоимость «квадрата» в делюкс сегменте составляет 2,3 млн рублей, в Санкт-Петербурге 957 тыс. рублей.
По словам коммерческого директора девелопера курортной недвижимости FIVE Елены Кабешевой, курортная недвижимость всегда пользуется высоким спросом, особенно в люкс-сегменте, в котором сегодня наблюдается дефицит качественных проектов. «Сочинская недвижимость высокого класса все еще находится на этапе развития. Наличие достойного сервиса и разнообразие инфраструктуры для отдыха повышает востребованность таких проектов. Когда рынок Сочи наполнится предложениями существенно нового уровня, его ждут и новые ценовые рекорды», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что более трети покупок недвижимости в городе-курорте Сочи совершается для сезонного проживания, отдыха с семьей у моря. 40% покупателей ориентированы на сдачу объекта в аренду, 10% приобретают недвижимость для инвестиций и только 15% – для переезда.
