С января по июнь 2024 года в Санкт-Петербурге было продано 245 элитных квартир и апартаментов общей площадью 32,3 тыс. кв. метров, что в 2,2 раза превысило число лотов, реализованных за аналогичный период 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили компании NF Group.
Больше всего элитных квартир и апартаментов в I полугодии текущего года было куплено на Петровском острове (52% от общего количества сделок). Второе место по объему спроса заняла Петроградская сторона (39%). На третьем месте с большим отрывом от лидеров расположился Крестовский остров (4%).
На начало июля объем предложения на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости Петербурга составил 690 квартир и апартаментов общей площадью 87,4 тыс. кв. метров. Количество лотов в экспозиции снизилось на 11% за полугодие и на 34% – за год.
Средняя цена предложения в элитных новостройках достигла 670 тыс. рублей за кв. метр, что на 6% превысило показатель конца 2023 года и на 22% – показатель аналогичного периода 2023 года.
Директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова говорит, что в течение нескольких кварталов фиксируется устойчивый интерес к элитному жилью, как следствие, на рынке наблюдается быстрое сокращение предложения и рост цен. «Высокий уровень спроса также обусловлен истощением вторичного рынка, где ажиотаж последних лет привел к вымыванию качественного предложения, в результате чего покупатели вновь обратили внимание на новостройки. По нашим оценкам, за первую половину года покупатели приобрели квартиры и апартаменты в элитных ЖК суммарно более чем на 18 млрд рублей», — добавил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге резко увеличилось предложение элитного жилья в аренду.
