Shutterstock/FOTODOM По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы достигла 541 тыс. рублей (+2% за месяц), а средний бюджет лота вырос на 3% и составил 31,7 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».
На первичном рынке жилья комфорт-класса средняя цена квадратного метра выросла на 2% за месяц до 349,3 тыс. рублей, как и средняя стоимость лота – до 15,8 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя цена «квадрата» увеличилась на 21%, лота – на 25%. Рост цены и среднего бюджета продолжается с февраля 2024 года (+6%) и пока основывается на действии ипотечных программ с государственной поддержкой.
В новостройках бизнес-класса средняя цена квадратного метра незначительно выросла в мае – как и в апреле, рост составил 1% до 501,6 тыс. рублей. Средняя стоимость лота выросла за май на 2% до 33 млн рублей. За год средняя цена метра выросла на 14%, лота – на 12%.
В премиум-классе в мае отмечен наибольший рост средней цены метра среди всех классов новостроек: сразу на 5% за месяц до 976,7 тыс. рублей. Средняя стоимость лота составила 111,2 млн рублей, увеличившись за месяц сразу на 7%. При этом за год динамика отрицательная: минус 1% по средневзвешенной цене метра и минус 5% — по средней стоимости лота.
Элитные новостройки прибавили по 2% к средней цене метра и лота за месяц. По итогам мая элитный метр в среднем экспонировался за 1962,3 тыс. рублей, а средняя стоимость лота составила 256,0 млн рублей. За год метр подешевел на 26%, лот – сразу на 41%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за март-май 2024 года в Москве было продано элитных квартир на 96 млрд рублей, что на 21% выше относительно показателя весны прошлого года.
