За восемь месяцев 2024 года в Москве было продано премиальных новостроек на 178,8 млрд рублей, что на 52% больше показателя прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Whitewill, уточнив, что всего за этот период было продано 3090 лотов, что на 45% большем, чем за восемь месяцев прошлого года.
При этом в августе текущего года на рынке первичной премиальной недвижимости Москвы было продано 243 лота, тогда как годом ранее – 489. Уровень продаж премиальной недвижимости показывает отрицательную динамику второй месяц подряд. Так, в июле этого года было продано на 16% меньше лотов, чем за аналогичный период 2023 года. По итогам августа снижение числа продаж к июлю 2024 года составило -25% (на 63 лота меньше).
«Снижение уровня продаж в августе этого года в классе премиум мы объясняем несколькими факторами. Во-первых, некоторые проекты поменяли концепцию и перешли в сегмент де-люкс. Кроме того, новые проекты, выходившие на рынок в этом квартале также преимущественно представлены в де-люкс классе. Отмечу, что если рассматривать итоги летних месяцев, то показатели этого года только на 13% ниже аналогичного периода в 2023 года», — прокомментировала топ-брокер Whitewill Екатерина Левина.
Средняя цена квадратного метра в этом году составила 781, 2 тыс. рублей, в свою очередь это на 13% больше, чем в прошлом – 689,2 тыс. рублей. В августе этого года средняя стоимость квадратного метра достигла рекордного показателя в этом году – 857,2 тыс. рублей, в то время как годом ранее она насчитывала 674,3 тыс. рублей, т.е. на 27% меньше.
Средний бюджет покупки также вырос за год. Так, по итогам восьми месяцев этого года он составил 57,9 млн рублей, тогда как годом ранее – 55,5 млн. рублей. Средний бюджет в августе 2024 года вырос на 13% год к году и достиг 59,4 млн рублей, тогда как годом ранее он насчитывал 52,6 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала об изменении предпочтений арендаторов элитных квартир в Москве.
