Застройщик EFFECT development построит более 1 млн квадратных метров недвижимости в Дагестане на берегу Каспийского моря. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что объем инвестиций в проекты составит 120 млрд рублей.
В настоящее время в стадии проектирования находится масштабный проект жилого комплекса общей площадью 554,2 тыс. кв. метров в Каспийске. Проектом предусмотрены бульвар, мечеть, прогулочные зоны, парки, школа на 1100 мест и детский сад на 300 мест, а также парками.
Кроме того, девелопер построит многофункциональный квартал площадью более 474,5 тыс. кв. метров на территории Махачкалинско-Каспийской агломерации В составе квартала появятся школа на 2096 мест, два детских сада на 254 места и благоустроенное пространство.
Еще одним новым проектом станет пятизвездочный апарт-отель площадью 61 тыс. кв. метров. Архитектурная концепция разработана проектным бюро Gafa Architects. В составе проекта появятся бассейн, wellness & spa-центр, ресторан, мужской клуб, апартаменты-таунхаусы, пентхаусы, детский клуб, торговая галерея, конференц залы и др. На территории обустроят водный променад. В подземном уровне разместится паркинг на 283 машиноместа.
В рамках реализации федеральной программы по комплексному развитию нового микрорайона «Южный» девелопер уже возводит жилой квартал «Гранатовый». Он включает в себя ансамбль из девяти корпусов высотой от пяти до восьми этажей. Первые три очереди жилого комплекса относятся к классу «комфорт плюс», последующие будут реализовываться по стандартам бизнес-класса. В девяти корпусах разместятся 1542 квартиры, в которых предусмотрены кухни-гостиные, гардеробные, ванные комнаты с окнами, открытые террасы и патио. Общая стоимость инвестиций в проект превышает 40 млрд рублей.
Проект разработан при участии ведущих архитектурных бюро: OSA Group, INK Architects, Pergaev bureau. Специально для разработки концепции благоустройства команда EFFECT development вместе с представителями одного из архитектурных бюро совершили тур по Дагестану: изучали флору, особенности ландшафта. В итоге появилась «Путеводная нить» — особая концепция благоустройства для ЖК с акцентом на сохранении идентичности местности, ее интеграции в историческую и архитектурную среду.
