По итогам II квартала 2024 года средняя заполняемость качественных гостиниц Санкт-Петербурга достигла 74% и 65% – в целом за I полугодие. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Becar Asset Management, добавив, что рынок вернулся к показателям доковидного 2019 года.
Одновременно Петербург обогнал Москву по стоимости проживания в гостиницах. Средний тариф в апреле-июне 2024 года составил 7030 рублей за ночь против 6900 рублей за ночь в столице.
Эксперты говорят, что бурный рост туристического потока был одной из причин восстановления сегмента. В январе-июне Петербург посетило более 5 млн человек, что на 36% больше, чем годом ранее. Одновременно восстанавливался и деловой туризм. На него пришлась четверть всего турпотока, что на 10% больше прошлогоднего уровня. Это отразилось на средних тарифах, которые во время ПМЭФ и «белых ночей» были на 13% больше прошлогодних.
Бесспорным локомотивом развития отрасли продолжили оставаться апарт-отели, на долю который сегодня приходится 24% качественного гостиничного фонда в городе – 8,8 тыс. номеров. Для сравнения, пять лет назад их доля составляла всего 3%. Загрузка апарт-отелей в Санкт-Петербурге была на 10% выше, чем в среднем по рынку в I полугодии. При этом динамика роста средних тарифов достигала 10-20% в течение II квартала.
«До конца года мы ожидаем сохранение положительной динамики основных рыночных показателей. Общий туристический поток по итогам года прогнозируется примерно на 10% больше, чем в 2023 году. Также мы ожидаем продолжения развития тренда на bleisure. С 2022 года количество путешественников, совмещающих работу и отдых, выросло вдвое – до 44% от общего спроса. Высокая загрузка и средний чек обеспечивают высокую доходность, которая в свою очередь продолжает поддерживать стабильный интерес к этому сегменту. Мы чувствуем этот запрос и стремимся удовлетворить его в рамках гостиничной сети Vertical», — комментирует руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management Яна Лепёшина.
