Средневзвешенная цена «квадрата» жилья в апреле в новостройках Москвы увеличилась на 2%

Средневзвешенная цена квадратного метра за месяц в Москве увеличилась на 2% за месяц до 527,7 тыс. рублей, а лота – на 3% до 30,8 млн рублей. Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», эксперты которой подвели итоги на первичном рынке жилья Москвы в апреле. Максимальный рост средней цены кв. метра отмечен в комфорт-классе – на 3% за месяц до 342,3 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в комфорт-классе также выросла за апрель на 3% — до 15,4 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средневзвешенная цена метра выросла на 18%, лота – на 20%. Комфорт-класс по динамике цены и предложения – это наиболее активный сегмент по итогам апреля. В новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена метра незначительно выросла в апреле – на 1% до 495,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота осталась практически без изменений по сравнению с мартовскими данными – 32,5 млн рублей. За год средневзвешенная цена метра выросла на 12%, лота – на 8%. В премиум-классе, как и в бизнесе, средневзвешенная цена метра выросла лишь на 1% за месяц до 930,6 тыс. рублей. Стоимость лота также не претерпела изменений и осталась на уровне 103,8 млн рублей. За счет большого числа новых стартов за последний год за этот период средневзвешенная цена метра сократилась на 8%, лота – на 15%. Элитные новостройки продолжают дешеветь второй месяц подряд, что связано главным образом с большим числом новых проектов. За апрель средневзвешенная цена «квадрата» сократилась на 3% до 1919,2 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 4% до 249,9 млн рублей. За год эти показатели уменьшились соответственно на 25% и 39%. Ранее «Стройгазета» сообщала, что правительство утвердило перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без комиссии.