По итогам I полугодия 2024 года рост доходности на гостиничный номер по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составил 49,1%, при этом больше всех прибавили самые дорогие отели (71,5%). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
В отелях класса люкс доходность на номер за год увеличилась с 9296 рублей до 15 947 рублей. Однако, по словам экспертов, достигнутые результаты для рынка качественных отелей Москвы являются следствием не только экономического роста и деловой активности в столице, но и признаком дефицита качественного номерного фонда.
Номерной фонд современного стандарта Москвы на настоящий момент составляет 21,5 тыс. номеров. Из ожидаемых в 2024 году гостиничных проектов с суммарным номерным фондом в 875 единиц во II квартале года открылось еще две гостиницы — Cosmos Smart Moscow Semenovskaya категории Economy, а также Glenver Garden категории Upper-Midscale. До завершения года должна быть открыта еще одна гостиница сети Cosmos Hotel Group, а также новый отель, который ранее заявлялся как сетевой объект Accor под брендом MGallery. Вместе с тем, объем будущего предложения на московском рынке по-прежнему остается низким, с крайне малым объемом новых гостиничных номеров современного стандарта к открытию после 2027 года.
Средняя цена на номер по результатам I полугодия составила 10 788 рублей. При этом в разных сегментах рост показателей варьировался от 26,8% в люксовых отелях до 40,3% в сегменте выше среднего.
«Набранный в конце 2023 года темп роста спроса на гостиничное размещение в Москве в I полугодии продолжал удерживать тарифы на размещение от существенного снижения, несмотря на краткосрочное корректирующее влияние внешних факторов в марте 2024 года. Если сравнить динамику помесячных показателей средней цены на номер в 2024 году с аналогичными данными за более-менее спокойные 2019 и 2023 гг., то колебания спроса в целом повторяют сезонные изменения, а влияние прочих факторов носит краткосрочный характер», — комментирует партнер CMWP, департамент гостиничного бизнеса и туризма Марина Усенко.
Загрузка качественного сегмента московских отелей за I полугодие 2024 года увеличилась на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 74,2%. Основными драйверами оздоровления спроса на гостиничные услуги на московском рынке эксперты называют экономическую активность в стране (в том числе, возобновление проведения крупных отраслевых мероприятий), внутренний туризм, а также все более активное восстановление въездного турпотока в Россию. По оценкам Минэкономразвития на полях ПМЭФ-24, въездной турпоток по итогам года может составить 5 млн человек.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять месяцев 2024 года турпоток в Москву составил 8,3 млн поездок, что на 18% больше, чем в январе-мае прошлого года.
