IBC Real Estate Wildberries арендовала склад площадью 41 тыс. кв. метров в логопарке «Софьино» на юго-востоке Московской области. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate, выступившей консультантом сделки.
Логистический парк класса А+ площадью 826 тыс. кв. метров расположен в 32 км от МКАД на трассе М-5. Арендованный маркетплейсом склад был введен в марте 2024 года. Это самое новое здание в парке, где предусмотрены технологические въезды, подъемно-поворотные ворота с доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами. Также в помещении есть энергосберегающее освещение, приточная вентиляция, совмещенная с воздушным отоплением, система дымоудаления, сплинкерное пожаротушение и система уведомления о пожаре. На территории располагается несколько въездов и выездов, большее количество парковочных мест для грузового и легкового транспорта.
Как отметили аналитики, на складском рынке наблюдается сейчас ситуация, когда компании рассматривают помещения и подписывают договоры аренды еще на этапе строительства объекта. «Так, по итогам 2024 года, мы прогнозируем, что объем ввода в московском регионе составит 2 млн кв. метров складских площадей, из которых, по предварительным данным, свободными в строящихся объектах будут только 30%», — добавили в IBC Real Estate.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за полгода инвесторы вложили в российские склады 70 млрд рублей.
