С сентября 2023 года рядом с парками в Москве стартовали продажи десяти новостроек. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании VSN Group.
Премьерой 2023 года стал проект премиум-класса Shift от девелопера PIONEER. Объект располагается рядом с Нескучным садом. Средняя цена в этом комплексе составляет 858,8 тыс. рублей за кв. метр, а минимальный бюджет – 37, 1 млн рублей.
В мае текущего года стартовали продажи в проекте «Мангазея на Речном» от застройщика «Мангазея Девелопмент». Проект реализуется рядом с несколькими парками – Северный речной вокзал, Парк Дружбы и Северное Тушино. Средняя цена квадратного метра в нем находится на уровне 377,5 тыс. рублей, стартовый бюджет – 17,3 млн рублей.
«Чем более высокий класс проекта, тем выше необходимость у клиентов в близости парковой зоны, так как данный критерий значительно повышает качество повседневной жизни, влияя как на физические параметры в виде, например, более чистого воздуха, так и на психологические, включая самочувствие резидентов в целом, – отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. – Преимущественно критерий в виде наличия рядом парка важен для семейных покупателей, возрастной аудитории, а также жителей с домашними питомцами».
Рядом с лесопарком Измайлово строится «EvoPark Измайлово» – в нем стартовый бюджет составляет 8,2 млн рублей, а недалеко от Серебряного бора открылись продажи проекта «Квартал Серебряный бор» с начальной стоимостью лота от 12,5 млн рублей. Среди проектов с открытыми продажами также можно выделить комплекс «Новые Академики» рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское.
«Расположение жилого дома рядом с парком является существенным конкурентным преимуществом. Тренд на экологичность прочно закрепился среди покупательских предпочтений. Многие хотят жить в более благоприятных экологических условиях и иметь возможность комфортно проводить время на свежем воздухе. Кроме того, близость зеленых зон – это возможность приобрести квартиру с прекрасным видом из окон. Такая недвижимость традиционно пользуется особенной популярностью у покупателей, хотя и стоит дороже на 10-15%. Именно поэтому при размещении зданий в рамках проекта приоритет отдается видам на рекреации», — говорит директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER Екатерина Петрова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве не осталось дешевых квартир в новостройках.
