На май 2024 года жители городов-миллионников России готовы потратить на косметический ремонт новой квартиры в среднем 1,65 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Группы компаний (ГК) «Самолет», уточнив, что при этом самым дорогостоящим этапом является меблировка – на нее россияне выделяют почти 500 тыс. рублей.
Согласно статистике, больше остальных потратиться на ремонт готовы жители Казани. Они закладывают на ремонт, в котором не нужно обновлять инженерные коммуникации, 2,3 млн рублей. При этом москвичи оценивают затраты на косметический ремонт в 2,18 млн рублей, что на 5,5% меньше, чем жители столицы Татарстана. В тройку лидеров по планируемому бюджету на ремонт также входит Ростов-на-Дону – здесь покупатели квартир готовы выделить на ремонт в среднем 2,11 млн рублей.
Специалисты отметили, что жители мегаполисов тратят на преобразование будущего жилья примерно одинаковый бюджет вне зависимости от того, покупают они квартиру для проживания или сдачи в аренду (в среднем 1,58 против 1,57 млн рублей). Дороже всех ремонт оценивают инвесторы, которые планируют перепродать квартиру в будущем – в 2,05 млн рублей.
По мнению участников исследования, отремонтировать квартиру, купленную на вторичном рынке, можно намного дешевле, чем в новостройке – разница составит около 23%. Однако чаще всего граждане недооценивают стоимость демонтажа старого ремонта: реальные затраты по этой статье на 41% превышают планируемые.
Самым недорогим этапом ремонта покупатели считают дизайн-проект – за него россияне из городов-миллионников готовы заплатить в среднем 194,8 тыс. рублей. На утилизацию устаревших обоев, потолков и полов они планируют потратить 255,3 тыс. рублей, на черновые работы – 302,8 тыс. рублей, на чистовую отделку – 404,1 тыс. рублей. Самая большая статья расходов – меблировка квартиры и покупка техники, на нее участники исследования закладывают в среднем 492,2 тыс. рублей.
По словам директора по продукту «Улучшения» сервиса «Самолет Плюс» Виталия Александрова, затраты на полную отделку квартиры с нуля или на переделку устаревшего ремонта – довольно серьезный удар по карману людей, которые и так потратились на покупку квартиры. «Более того, по данным нашего исследования, реальные расходы по итогу всех работ оказываются еще на 10% выше запланированного бюджета. Чтобы людям было морально и материально комфортно, мы предлагаем включить мебельные сеты в ипотеку», — отметил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в апреле 2024 года спрос на услуги по ремонту в России оказался на 19% выше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом интерес к услугам бригад, выполняющих ремонт жилья «под ключ», за год увеличился на 13%.
