За год цены на посуточную аренду студий в регионах России выросли на 16% — с 1,8 до 2,2 тыс. рублей в сутки. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что доля таких объектов на рынке краткосрочной аренда выросла с 20% в марте 2023 года до 26% в марте текущего года.
Эксперты рассказали, что снять студии стало дороже в 31 из 32 регионов, участвовавших в исследовании. Исключение составила Смоленская область, где цены не изменились. В Кировской области посуточная аренда за год подорожала на 50%, в Алтайском крае — на 38%, в Татарстане и Волгоградской области — на 33%.
Самые доступные цены на посуточную аренду студий в марте 2024 года — в Кировской (1,5 тыс. рублей за ночь), Брянской (1,7 тыс. рублей), Смоленской, Саратовской областях, Удмуртии и Алтайском крае (по 1,8 тыс. рублей в каждом регионе). Дороже всего снять такое жилье на сутки — в Московской области (2,9 тыс. рублей), Калининградской области и Дагестане (по 2,5 тыс. рублей).
По сравнению с мартом 2023 года в среднем по России число доступных для бронирования студий выросло на 75%. Положительная динамика наблюдалась во всех регионах. Сильнее всего предложение выросло в Ростовской (в 2,6 раза) и Ярославской областях (в 2,3 раза), а также в республиках Татарстан и Дагестан (в 2,2 раза в каждой). Наиболее умеренный рост — в Вологодской (+36%), Новосибирской (+47%) и Смоленской (+54%) областях.
По словам руководителя направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артёма Кромочкина, многие из тех, кто планирует покупку жилья под сдачу в посуточную аренду, рассматривают в первую очередь студии. «Благодаря компактному формату они требуют меньше инвестиций как для приобретения самой недвижимости, так и в плане затрат на ремонт, мебель, технику, коммунальные расходы. А в условиях дорогих кредитов россияне предпочитают в основном рассчитывать на свои средства. При этом, средняя стоимость сдачи в посуточную аренду таких объектов по России даже выше, чем у полноценных однокомнатных квартир — 2,2 тыс. рублей против 2,1 тыс. рублей за ночь. Этим и объясняется такой рост предложения самого компактного формата жилья на рынке посуточной аренды», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за год аренда маленьких квартир в разных регионах России подорожала в среднем на 53,8%, до 23,3 тыс. рублей в месяц.
