На начало апреля 2024 года на долю апартаментов приходится 13,4% от общего объема предложения первичного рынка жилья в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», добавив, что при этом 1,1% предложения составляю апартаменты площадью до 18 кв. метров.
Мини-апартаменты представлены в восьми проектах, что в 2,6 раза меньше, чем в прошлом году (21 проект). На сегодняшний день данные проекты расположены в ЦАО, САО, ЮВАО и ЗАО. В прошлом году такие проекты были подставлены в девяти округах столицы.
Больше всего апартаментов площадью до 18 кв. метров с долей 67,7% представлено в ЦАО (+59,3% за год) в одном проекте премиум-класса. На втором месте – САО с долей 20,8%, которая не изменилась за год и на третьем – ЮВАО с долей 8,7% (-13,3%). На долю ЗАО приходится 2,8% (-8% за год). Большая часть этих мини-апартаментов относится к проектам реконструкции или капитального ремонта бывших нежилых зданий. Поэтому почти 70% таких апартаментов реализуются сразу с отделкой и дополнительными опциями: встроенной кухни и мебели.
Средняя цена мини-апартаментов в комфорт-классе составляет – 375,1 тыс. рублей за кв. метр (+1,6% за год), в бизнес-классе – 424,7 тыс. рублей (+13,1% за год), стандарт-классе– 503,9 тыс. рублей (+42% за год), в премиум-классе – 713 тыс. рублей.
Средняя стоимость мини-апартаментов составляет в комфорт-классе – 5,9 млн рублей (+0,07% за год), в бизнес-классе – 7,5 тыс. рублей (+13% за год), в стандарт-классе – 8 млн рублей (+41,6% за год) и в премиум-классе – 11,8 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве почти не осталось мало- и среднеэтажных новостроек.
