Внутреннюю инфраструктуру и благоустройство необходимыми элементами элитного жилого комплекса называют 88% респондентов, при этом 41% опрошенных хотят иметь парк или зеленую зону в непосредственной близости от собственного дома. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что при этом камерность дома или его расположение в центре Москвы, в окружении плотной застройки, не всегда позволяют застройщику предложить даже минимальную собственную территорию и тем более богатое озеленение или продуманное благоустройство.
В июне 2024 года в ЦАО Москвы в активной стадии реализации находятся всего семь элитных жилых комплексов с приватными парками, доступ к которым получат исключительно резиденты.
Так, например, доступ к самому крупному благоустроенному частному парку (5,3 га), сопоставимому по размеру с московским садом Эрмитаж, получат резиденты ЖК Luzhniki Collection. На территории приватного парка будут оборудованы три детские площадки для разных возрастных групп, зона для воркаута и место для занятий йогой и стретчингом на свежем воздухе. Местом притяжения станет декоративный водоем с двухуровневой водной гладью и «живой» стеной-водопадом, естественным продолжением которого будут уединенные лаундж-зоны для отдыха. Здесь же предусмотрено и отдельное пространство для семейных встреч, работы или творчества, адаптируемое под разные сценарии и время года.
На два гектара меньше площадь парка в ЖК «Фрунзенская набережная, 30» (3,1 га). Концепция проекта предполагает создание витражного парка с соснами, а также детских развивающих пространств, площадки для командных видов спорта, йоги и медитации.
Местом для прогулок станет бульвар длиной 300 метров в частном парке в ЖК «Тишинский бульвар» (2,1 га), где жители также смогут отдохнуть в саду с тремя дворами: ивовым, кленовым и рябиновым.
Частный двор-парк в ЖК Knightsbridge Private Park (2 га), прообразом которого стал район Knightsbridge — это «кусочек Лондона» в Москве, созданный британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу. Резидентам комплекса будет доступна приватная территория в стиле английского сада с розарием, вишневой аллеей и фонтаном.
Жители МФК «Садовые кварталы» (2 га) смогут прогуливаться по пешеходной зеленой зоне, которая окаймляет пруд площадью 4000 кв. метров. Ландшафтный дизайн закрытой территории насчитывает более 600 крупномерных деревьев и декоративных кустарников, а для детей застройщик обустроил большую игровую зону.
Концепция приватного парка ЖК Life Time (1,7 га) подчинена идее сохранения времени — такова миссия всего проекта. Резидентам не придется никуда ехать: в двух шагах от корпусов появятся соседский центр, частный детский сад и школа, фитнес-зал с бассейном.
Особенностью приватного парка в ЖК «Лаврушинский» (1,4 га) является большое количество навесов и крытых галерей, благодаря чему заниматься спортом, гулять с детьми и работать с ноутбуком можно будет как в дождливые, так и в жаркие дни.
«Сегодня, когда на рынке появляется все больше новых элитных жилых комплексов, наличие благоустроенной собственной территории становится для таких ЖК параметром must have. В части комплексов появляются даже приватные парки с водоемами и полноценными всесезонными садами, что является несомненным преимуществом для покупателей, особенно, для семей с детьми, — подчеркивает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев. — Интересны такие парки не только за счет наличия зеленой зоны у дома, но и за счет безопасности, чистоты, эстетики и уникальности – как правило, застройщики элитных комплексов привлекают именитые ландшафтные бюро, которые предлагают интересные современные решения».
