На начало апреля 2024 года на первичном рынке жилья в «старой» Москве в реализации находится 2,7 млн кв. метров, при этом наибольший объем предложения сосредоточен на территориях бывших промышленных зон и занимает долю в 68,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На территориях, на которых ранее располагались нежилые здания, в продаже находится 17,4% предложения, 13% — на свободных площадках и на месте ветхого жилья – 0,8%.
На территории промзон в реализации находится 1,9 млн кв. метров в 169 проектах. Больше всего жилья в промзонах представлено в комфорт-классе – 77,4% или 943 тыс. кв. метров в 83 проектах. На втором месте находится бизнес-класс с долей 69% или 852 тыс. кв. метров в 75 проектах. В премиальном сегменте доля жилья на территории промзон составляет 38% или 125 тыс. кв. метров в 11 проектах.
Основной объем предложения с долей 89,2% относится к квартирам. На апартаменты приходится всего 10,8%. По территориальному распределению основной объем предложения в промзонах представлен в ЮАО с долей 20,3%, в СВАО – 14% и ЗАО и ЮВАО – по 13,7%.
Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева говорит, что редевелопмент промзон активно проходит во многих локациях Москвы и осуществляется в рамках программы комплексного развития территорий. « Общая площадь застройки составляет 45 млн кв. метров, из которых на жилую застройку приходится 23 млн кв. метров. В результате мы получим новые современные районы для комфортной жизни, где появится необходимая социальная, транспортная, инженерная и производственная инфраструктура», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве незначительно подорожали новостройки комфорт-класса.
