С января по апрель 2024 года самой популярной локацией для аренды элитного жилья в Москве были районы, расположенные рядом Ленинградским проспектом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Аренда».
С начала года в этой локации было заключено 11% из всех сделок по аренде элитной недвижимости в Москве. В течение последних десяти лет район стабильно занимает лидирующие позиции по спросу в сегменте аренды высокобюджетного жилья. За ним по популярности следуют локации вблизи станций метро «Арбат» и «Кропоткинская», где в с начала года было заключено 10% сделок.
«В районе Ленинградского проспекта сосредоточен достаточно большой выбор высококачественных квартир в сочетании с востребованными критериями выбора квартир у арендаторов – новые жилые комплексы, современные ремонт и мебель, наличие паркинга, а также благоприятные особенности района. К таким относятся развитая инфраструктура, близость к центру, а также наличие большого числа бизнес-центров», — комментирует генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова. — В общей сложности в районе Ленинградского проспекта насчитывается около 50 бизнес-центров. Так, здесь располагаются офисы класса А в таких современных элитных бизнес-центрах, как: «Большевик», Skylight, «Монарх», «Алкон 2», «Аэродом», «ВТБ Арена Парк», «Ленинградский пр-т 39» и др».
Средний бюджет арендованной элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта составил 222 тыс. рублей в месяц, что ниже среднерыночного показателя на 8%, тогда как десять лет назад эта разница была заметно больше – 36%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке аренды элитного жилья Москвы на треть вырос спрос.
