Shutterstock/FOTODOM В октябре 2024 года из 15 городов с населением свыше 1 млн человек только в шести в продажу поступили новые жилые проекты: в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Перми, Ростове-на-Дону и Воронеже. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards.
В общей сложности в городах-миллионниках на рынок новостроек вышло 360 тыс. кв. метров в 15 жилых комплексах, при этом почти половина нового предложения вышла на первичный рынок Екатеринбурга (165 тыс. кв. метров). Без премьер остались девять крупных городов: Новосибирск, Нижний Новгород, Красноярск , Челябинск , Самара, Уфа, Краснодар, Омск, Волгоград.
В Петербурге вышел на рынок премиальный комплекс Bashni Element на Васильевском острове от Element Development. Проект включает пять башен. Общая жилая площадь комплекса превысит 51 тыс. кв. метров. На территории комплекса будет благоустроен ландшафтный парк площадью 2,6 гектара, а также будут находиться школа-лицей и детский сад.
Вторым проектом, вышедшим на рынок Петербурга в октябре, стал апарт-комплекс бизнес-класса «Моско» в Московском районе от «Океан Девелопмент». Жилая площадь десятиэтажной башни составит 12,5 тыс. кв. метров. Проект интересен наличием на его территории памятника культурного наследия, который будет реставрирован и открыт для горожан, — бывшая слесарно-сборочная мастерская вагоностроительного завода, построенная в 1913 году по проекту архитектора Розовского. В историческом здании расположатся офисы, торговая галерея, гастро-пространство и спортивный зал со СПА. Резиденты апартаментов могут воспользоваться круглосуточными услугами четырехзвездочного отеля.
Самым богатым на премьеры в октябре среди городов-миллионников стал Екатеринбург, где вышло восемь проектов: «Философия идеалистов на Жуковского», «Лето на Титова», «Лувр», «Разум на Титова», «Движение», «Орбита», «Интро», ParkLife. Самым масштабным проектом стал ЖК «Орбита» из семи домов высотой от восьми до 27 этажей в центре района Вторчермета. Общая жилая площадь составила в проекте 53 тыс. кв. метров.
Следующим по объему нового предложения на рынке в октябре оказалась Казань, где в продажу поступило два комплекса с квартирами с общей жилой площадью 43 тыс. кв. метра: ЖК «Адали» и «Минтимер». Оба проекта реализуются застройщиком СМУ-88 и относятся к бизнес-классу. ЖК «Адали» построят в Советском районе состоит из трех домов переменной этажности от десяти до 24 этажей. ЖК «Минтимер» включает два жилых дома высотой семь и 24 этажа.
В октябре в Ростове-на-Дону вышел ЖК «Движение 61» общей площадью 32 тыс. кв. метров, в Перми — ЖК «Гравитация» (двухсекционный дом высотой от девяти до 25 этажей), в Воронеже — ЖК «Домино» общей жилой площадью 76,6 тыс. кв. метров.
