По итогам октября 2024 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы увеличилась на 1,6%, до 591,3 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», добавив, что средняя стоимость лота увеличилась за месяц на 1,8%, до 34,7 млн рублей.
Ценовые показатели новостроек комфорт-класса за месяц практически не изменились. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте составила 340,7 тыс. рублей (изменение в пределах 0,1%). Средняя цена лота — 15,3 млн рублей, что равно показателям сентября. Годовая динамика этих показателей положительная: +3% по цене кв. метра, +4% по цене лота.
В новостройках бизнес-класса средняя цена кв. метра и средняя стоимость лота в октябре незначительно сократились. Средняя цена «квадрата» — примерно на 0,3% до 515,8 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – на 2% до 33 млн рублей. Годовая динамика существенно более выражена, чем в комфорт-классе: за год метр подорожал на 10%, лот – на 5%.
В премиальном сегменте в октябре цены остановились: средняя цена квадратного метра составила 1034,3 тыс. рублей (изменение в пределах -0,2%), а средняя стоимость лота – 118,2 млн рублей, что практически равно показателю сентября. По сравнению с октябрем прошлого года средняя цена «квадрата» выросла на 13%, а средняя стоимость лота – на 12%.
В элитном сегменте новостроек средняя цена кв. метра и средняя стоимость лота несколько выросли за месяц. По итогам октября квадратный метр в элитных новостройках обойдется в среднем 2432,4 тыс. рублей – на 4% больше, чем в сентябре и на 3% больше, чем год назад. Лот подорожал на 6% за месяц – до 344,2 млн рублей, это на 4% меньше, чем год назад.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на новостройки в «старой» Москве сократился на 24%.
