На начало мая 2024 года средняя стоимость таунхауса в Московской области составляет 18,99 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Самые дорогие таунхаусы в Подмосковье продаются в Королеве, где они стоят в среднем 37,49 млн рублей. А также в Красногорске (37,41 млн рублей), Одинцове (36 млн рублей), Долгопрудном (34,3 млн рублей), Истре (29,7 млн рублей), Ногинске (29,5 млн рублей), Химках (26,8 млн рублей), Ивантеевке (25 млн рублей), Мытищах (23,2 млн рублей) и Балашихе (23,1 млн рублей).
Самые доступные находятся в Егорьевске (5,35 млн рублей), Бронницах (5,5 млн рублей), Клину (6,5 млн рублей), Наро-Фоминске (8,82 млн рублей), Лосино-Петровском (9,71 млн рублей), Сергиевом Посаде (11,1 млн рублей), Щелкове (11,35 млн рублей), Коломне (13,65 млн рублей) и Чехове (14,3 млн рублей).
«Интересно, что таунхаусы, как гибридный формат, подорожали больше, чем квартиры на вторичном рынке Подмосковья (+1,1%), но меньше, чем отдельно стоящие дома (+25,1%). Спрос на них в несколько раз ниже, чем на загородные дома, но и предложение невелико: все меньше девелоперов берутся за строительство поселков таунхаусов. В итоге основное предложение сосредоточено на «вторичке», – констатирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Наибольшую потенцию к повышению цен в перспективе имеют таунхаусы, возведенные профессиональным застройщиком, не более восьми лет назад, в обжитом организованном поселке класса «комфорт+» либо бизнес-класса».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Подмосковье снизился спрос на загородные дома и земельные участки.
