Артём Кузнецов По итогам III квартала 2024 года во всех мегаполисах России средняя цена «квадрата» в сделках на первичном рынке жилья превысила 100 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты bnMAP.pro, уточнив, что диапазон изменения средней цены за год составил от 8 до 31%.
Наибольшее подорожание квадратного метра в сделках отмечено в Ростове-на-Дону и в Челябинске – на 31% по сравнению с III кварталом 2023 года. По итогам III квартала 2024 года средняя цена «квадрата» в Ростове составила 144,9 тыс. рублей, а в Челябинске – 131,4 тыс. рублей.
Омск замыкает тройку лидеров по удорожанию квадратного метра в сделках. За год стоимость «квадрата» увеличилась на 24%, до 140,1 тыс. рублей.
Наименьший рост цены кв. метра в сделках отмечен в Краснодаре: за год лишь +8% до 150,3 тыс. рублей.
Москва занимает только девятое место в списке 16 городов-миллионников по росту цены кв. метра за год: +20% до 409,2 тыс. рублей. Санкт-Петербург и вовсе занимает только 13 место по росту цены «квадрата» в сделках за год – +15% за год до 257,7 тыс. рублей.
Максимальная цена кв. метра в сделках по итогам III квартала 2024 года отмечена в Москве – 409,2 тыс. рублей. На втором месте расположен Санкт-Петербург – 257,7 тыс. рублей. Замыкает тройку самых дорогих миллионников России Казань – средняя цена кв. метра в сделках там составила по итогам третьего квартала 230,2 тыс. рублей.
Самый бюджетный мегаполис РФ по итогам III квартала – Волгоград. Средняя цена кв. метра в сделках в третьем квартале составила там 110,8 тыс. рублей. По итогам аналогичного периода прошлого года только в Волгограде и Воронеже средняя цена метра в сделках была ниже 100 тыс. рублей. В июле-сентябре 2024 года во всех мегаполисах РФ средняя цена «квадрата» в сделках превысила порог в 100 тыс. рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что приоритетными направлениями для выбора инвестиционного жилья являются Сочи (38%), Геленджик (26%), Краснодар (24%) и Ростов-на-Дону (8%).
