По итогам I полугодия 2024 года аренда однокомнатных квартир в России подорожала на 8,4% до 23 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – на 7,5% до 29,3 тыс. рублей в месяц, трехкомнатных – на 5,8% до 35,9 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Больше всего подорожали «однушки» в Череповце (+47,6%), Чите (+33,9%), Оренбурге (+32,1%), Сочи (+31%), Калининграде (+27,5%), Кургане (+25,9%), Новокузнецке (+21,1%), Курске (+18,9%), Иванове (+18,4%) и Ижевске (+18,2%).
Подешевели съемные однокомнатные квартиры в Белгороде (–12,4%), Новосибирске (–11%), Владивостоке (–6%), Мурманске (–3,5%), Якутске (–2,3%), Кемерово (–0,8%) и Краснодаре (–0,8%).
На двухкомнатные квартиры арендные ставки заметнее всего выросли в Череповце (+37,6%), Орле (+36,1%), Кургане (+29,5%), Оренбурге (+23,7%), Пензе (+23,3%), Липецке (+21,4%), Иванове (+20,5%), Калининграде (+19%), Воронеже (+18,9%) и Ижевске (+18,6%).
Доступнее найм квартир стал в Якутске (–13%), Белгороде (–11,9%), Владивостоке (–10,4%), Улан-Удэ (–5,7%), Мурманске (–5%), Новосибирске (–4,6%), Сургуте (–3,4%), Вологде (–2,9%), Чебоксарах (–2,4%) и Набережных Челнах (–0,9%).
Наиболее выраженная положительная динамика в сегменте трехкомнатных квартир наблюдалась в Череповце (+%), Саранске (+%), Нижнем Тагиле (+%), Оренбурге (+%), Волжском (+%), Калининграде (+%), Ижевске (+%), Омске (+%), Ростове-на-Дону (+%) и Пензе (+%).
Самая отрицательная – в Белгороде (–18,9%), Астрахани (–13,1%), Тольятти (–12%), Якутске (–10,1%), Владивостоке (–6,3%), Чите (–5,5%), Сургуте (–5,5%), Ставрополе (–5%), Кирове (–4,4%) и Орле (–3,7%).
«По состоянию на конец июня люди, решающие свой квартирный вопрос, уже определились – берут они льготную ипотеку на покупку новостройки или нет, ведь эта возможность закрывается буквально на днях. Из тех, кто не берет, многие решили арендовать (или продолжить арендовать) квартиры, – обозначает тренд генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – В связи с этим спрос в этом сегменте увеличился, а предложение квартир за полгода сократилось на 10%. Неудивительно, что ставки растут. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения и усиления этой динамики».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве средняя ставка аренды элитного жилья составляет 453 тыс. рублей в месяц.
