На долю комнат и студий приходится всего 3,3% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья России. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик», уточнив, что комнаты и студии стоят в среднем 1,4 млн рублей.
Дешевле всего комнату можно приобрести в Челябинской области (0,6 млн), Республике Башкортостан (0,7 млн) и Пермском крае (0,8 млн). Наибольшие показатели зафиксированы в Москве (5 млн рублей), Санкт-Петербурге (2,7 млн) и Московской области (2,1 млн).
Комнаты дешевле студий во всех крупных регионах, однако разница в цене варьируется от субъекта к субъекту. Наименьшие расхождения зафиксированы в Москве (студии дороже в 1,3 раза), Санкт-Петербурге (в 2 раза) и Республике Татарстан (в 2,1 раза).
Наибольшие расхождения отмечаются в субъектах, где собственники продают комнаты по минимальным ценам. Так, в Челябинской области студии дороже комнат в 5,1 раза, в Республике Башкортостан — в 4,4 раза, а в Пермском крае и Волгоградской области — в 3,8 раза.
Больше всего комнат и студий продается в Республике Башкортостан (6,9% всех объявлений на вторичном рынке в регионе), Санкт-Петербурге (6,7%) и Пермском крае (6,6%).
Минимальные значения этого показателя наблюдаются в Краснодарском крае (0,8%), Ленинградской, Ростовской и Московской областях (по 1,7%). Слабо распространены комнаты как тип жилья и в Москве (2,3%).
За год предложение комнат в России уменьшилось намного больше (-29,8%), чем студий (-13,2%). Заметнее всего количество объявлений о продаже комнат сократилось в Новосибирской (-68,6%), Самарской (-48,6%) и Воронежской (-45,5%) областях. В Москве снижение составило 37,3%, в Санкт-Петербурге — 10,6%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на начало марта 2024 года самые дешевые квартиры на вторичном рынке жилья столицы предлагаются в Зеленограде, где стоимость квадратного метра составляет в среднем 191,8 тыс. рублей.
