По итогам октября 2024 года в среднем по всем городам арендные квартиры с одной комнатой подорожали на 2,2%, до 26 481 рублей в месяц, с двумя комнатами – на 2%, до 33 110 рублей в месяц, с тремя – на 4,2%, до 40 802 рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Наибольший рост цен на арендное жилье был отмечен во Владивостоке, где «однушки» выросли в цене на 14,4%, «двушки» – на 11,9%, «трешки» – на 15,2%, Московской области (+10,6%, +8,1% и +12,1%), Чите (+8,4%, +10,2% и +11,2%), Смоленске (+7,5%, +18,2% и +2,6%) и Набережных Челнах (+11,7%, +3,9% и +11,9%).
При этом в нескольких городах аренда жилья подешевела: в Магнитогорске (–2,7%, –0,6% и –13,1%), Воронеже (–4,2%, –6,6% и –4,5%), Мурманске (–7,5%, –3,7% и –2%), Владимире (–6,4%, –2% и –3,9%) и Калининграде (–1,1%, –3,3% и –4,9%).
В Москве однокомнатные квартиры подорожали за месяц на 4,8% (до 57 369 рублей в месяц), двухкомнатные – на 4,9% (до 68 781 рублей в месяц), трехкомнатные – на 7,3% (до 81 628 рублей в месяц). В Санкт-Петербурге «однушки» снизились в цене на 0,2% (до 40 961 рублей в месяц), «двушки» выросли на 1,7% (до 51 870 рублей в месяц), «трешки» – на 8,3% (до 65 661 рублей в месяц).
«Рост ставок аренды продолжается, и в декабре мы, скорее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе возможно некоторое «проседание», а потом восхождение кривой роста продолжится, – прогнозирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Этому способствуют объективные факторы, и прежде всего недоступность ипотеки. Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос и цены на этом рынке».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в октябре 2024 года дешевле всего арендовать жилье можно было в Новой Москве: в районах Вороново, Краснопахорский и Бекасово стоимость аренды стандартной квартиры (площадью 35 кв. метров) составляла 29,3 тыс. рублей, 29,8 тыс. рублей и 33,9 тыс. рублей в месяц соответственно.
