По итогам девяти месяцев 2024 года средняя цена за гостиничный номер в Москве в люксовом сегменте выросла на 30,4%, в сегменте выше среднего — на 36,9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что средняя стоимость номера составила 11 174 рубля в сутки.
Как отметили эксперты, рост цен на гостиничные номера является следствием не только экономического роста и деловой активности в столице, но и признаком дефицита качественного номерного фонда.
К концу III квартала 2024 года номерной фонд современного стандарта насчитывал 21,6 тыс. единиц. При этом из ожидаемых к открытию до конца 2024 года двух гостиничных проектов в 360 единиц не случилось ни одного. Более того, ввод в эксплуатацию обоих строящихся проектов (Cosmos Selection Novy Arbat и отель на Зубовской площади, ранее заявлявшийся как MGallery) переносится на 1 половину 2025 года. Таким образом, чистый прирост качественного предложения Москвы по итогам 2024 года может составить 2,4% (515 номеров).
За девять месяцев средняя загрузка в гостиницах столицы возросла на 4,3% до 76,9%, доходность на номер – на 45,8% (8588 рублей).
«Результаты работы рынка качественных отелей Москвы за девять месяцев можно считать отличными, а средний уровень загрузки превысил показатель за аналогичный период 2023 года (72,5%). Однако данные III квартала, и особенно сентября 2024 года, когда был зафиксирован спад среднемесячной загрузки до 77,3% (с 81,8% в 2023 году и 87,7% — в «эталонном» 2019 году), заставляют задуматься о том, не достигнут ли предел роста? И не может ли довольно энергичное увеличение тарифов во всех ценовых сегментах без исключения – при учете дефицита нового предложения — вытеснять менее платежеспособный спрос из гостиниц в другие средства размещения»? – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в период проведения саммита БРИКС средняя стоимость размещения для одного гостя в гостиницах Казани выросла до 30 тыс. рублей в сутки, при этом средняя стоимость номеров класса «стандарт» и «люкс» также выросла примерно в четыре раза до 23 тыс. рублей и 37 тыс. рублей в сутки соответственно.
