В феврале 2024 года доля экспатов на рынке аренды элитного жилья в Москве составляет 15% от общего количества арендаторов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, уточнив, что за год арендные ставки в зависимости от класса жилья выросли на 30-50%.
Основной иностранный спрос на арендные квартиры и апартаменты высокобюджетного сегмента столицы сейчас исходит от представителей Азии (Китай, Южная Корея, Иран), также в последние месяцы увеличивается количество клиентов из Европы (в основном, Италия) и Южной Америки (Чили), прежде всего за счет дипломатов.
Наибольшим интересом со стороны зарубежных арендаторов пользуются объекты стоимостью до 200 тыс. рублей в месяц. Также высокий спрос наблюдается в диапазоне от 180 тысю до 300 тыс. рублей в месяц.
«Мы видим, что иностранные арендаторы постепенно возвращаются на столичный рынок, хотя и в ином составе, нежели до 2022 года. Это стимулирует рост цен. Есть основания полагать, что в 2024 году приток иностранных арендаторов, в первую очередь, из дружественных стран, в Москву продолжится. Это будет стимулировать рост цен», — отметила руководитель отдела аренды Point Estate Виктория Кобахидзе.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что предложение элитных квартир в аренду в Москве снизилось до минимума.
