По итогам I полугодия 2024 года средняя стоимость квадратного метра торговых помещений формата стрит-ретейл в Москве выросла на 7%, до 700 тыс. рублей, а средний бюджет сделок по покупке — на 10%, до 60 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate.
Наиболее популярный средний метраж приобретаемых помещений не изменился и составляет 150 кв. метров. Средний уровень вакансии снизился на 1%, до 9%. При этом на рынке ощущается дефицит качественных площадей.
Спрос за тот же период вырос незначительно, всего на 8%. Увеличение активности покупателей произошло за счет расширения сетевых ретейлеров и выхода на рынок новых игроков (в том числе продукты питания, фермерские магазины и так далее).
Самые востребованные локации на конец июня 2024 года — Цветной бульвар, интерес к которому в последние месяцы увеличивается, а также Покровка, Мясницкая улица, Патриаршие пруды.
«Многие покупатели сначала хотят приобрести помещение в ЦАО, но из-за высокой стоимости квадратного метра в итоге выбирают спальные районы с массовой застройкой», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Согласно прогнозам аналитиков компании, в третьем квартале 2024 года спрос на покупку помещений стрит-ретейл в столице будет традиционно низким и возобновит рост в сентябре−октябре.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что московские девелоперы стали самостоятельно искать арендаторов для стрит-ретейла в жилых комплексах.
