Shutterstock/FOTODOM
В зависимости от города и площади объекта за счет сдачи квартиры в посуточную аренду можно заработать до 467,5 тыс. рублей в месяц, а если сдавать загородный дом — до 553,9 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», аналитики которой рассказали, в каких российских городах-миллионниках можно больше всего заработать на сдаче посуточного жилья в краткосрочную аренду, изучив статистику за 2024 год.
По данным экспертов, в сегменте посуточной аренды квартир выгоднее всего сдавать объект в Санкт-Петербурге — здесь арендодатели в прошлом году в среднем зарабатывали по 217,6 тыс. рублей в месяц. Также в топ-5 городов вошли Москва (204,7 тыс. рублей), Нижний Новгород (140,6 тыс. рублей), Казань (127,2 тыс. рублей) и Уфа (124,6 тыс. рублей).
Наибольший спрос среди путешественников традиционно приходится на студии, одно- и двухкомнатные объекты, однако заработать можно и на сдаче в посуточную аренду многокомнатных квартир. Например, шестикомнатные квартиры в Уфе приносили своим хозяевам до 467,5 тыс. рублей в месяц, восьмикомнатные в Санкт-Петербурге — 459 тыс. рублей, а пятикомнатные в Москве — 408 тыс. рублей.
Аналитики рассказали, что в сегменте посуточной аренды загородных домов по прибыльности лидирует Московский регион. В столице в этом сегменте можно было заработать в среднем 194,6 тыс. рублей. В пятерку городов-миллионников, где такая недвижимость приносила наибольший доход, также вошли Екатеринбург (171,6 тыс. рублей), Санкт-Петербург (154,4 тыс. рублей), Казань (149,6 тыс. рублей) и Краснодар (137,2 тыс. рублей). Но в отдельных сегментах суммы намного выше. Например, объекты площадью более 1 тыс. кв. метров в Екатеринбурге в среднем приносили по 553,9 тыс. рублей в месяц, такие же дома в Москве — 548,4 тыс. рублей, в Казани — 454,2 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 413,7 тыс. рублей.
По словам руководителя B2B-маркетинга «Авито Путешествий» Валерии Зимы, чистая прибыль от сдачи жилья в посуточную аренду напрямую зависит от выстроенных процессов в бизнесе: зачастую уборка, услуги прачечной, расходные материалы и так далее выходят дешевле, когда арендодатель сдает больше объектов. «Поэтому многие хосты ориентированы на рост — берут в управление или субаренду больше объектов, чтобы и зарабатывать больше», — пояснила она.
Эксперты добавили, что, если сравнивать два сегмента друг с другом, то в 10 из 15 городов-миллионников выгоднее сдавать загородную недвижимость. Самая заметная разница в пользу такого формата в Красноярске (68,4 тыс. рублей), Екатеринбурге (60,3 тыс. рублей), Ростове-на-Дону (54,3 тыс. рублей) и Челябинске (53,3 тыс. рублей). В свою очередь квартиру выгоднее всего сдавать в Санкт-Петербурге (разница в пользу квартиры: 63,2 тыс. рублей), Уфе (21,4 тыс. рублей), Москве (10,1 тыс. рублей), Новосибирске (6,5 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (6 тыс. рублей).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2024 года количество pet-friendly квартир и домов для посуточной аренды выросло на 35%.
