Shutterstock/FOTODOM
В феврале 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга продается 7,4 тыс. квартир со сдачей до конца текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что объем предложения в новостройках с декабря 2024 года по февраль 2025 года сократился на 32,2% или на 3,5 тыс. лотов.
По данным аналитиков, наиболее существенное снижение предложений со сдачей в 2025 году за указанный период было зафиксировано в формате квартир-студий. Здесь экспозиция сократилась на 41% или на 1,4 тыс. лотов. Сейчас в этом формате предлагается 2 тыс. объектов.
В остальных наиболее популярных форматах квартир также было отмечено значительное снижение числа объектов. Так, количество однокомнатных квартир сократилось на 30,7% или на 1,3 тыс. единиц, двухкомнатных — на 26,9% или на 616 лотов, «трешек» стало меньше на 25,7% или на 240 единиц. Единственным сегментом, где был отмечен рост, стали многокомнатные квартиры. Здесь количество предложений выросло на 43,8% или на 35 лотов.
Эксперты отметили, что на февраль самая дешевая квартира со сдачей в 2025 году продается за 3,6 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 21,1 кв. метр в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Сдача комплекса запланирована на IV квартал этого года.
В свою очередь самая дорогая квартира со сдачей в текущем году продается за 162,5 млн рублей. Лот площадью 146 «квадратов» возводится в Московском районе города. Комплекс запланирован к сдаче во II квартале этого года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам января 2025 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга достигла 271,2 тыс. рублей. За год средняя цена «квадрата» в новостройках города выросла на 9,2%, или на 22,8 тыс. рублей.
