С августа 2023 года по август 2024 года вторичное жилье на курортах Краснодарского края подорожало в среднем на 14%, до 196,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя стоимость лота увеличилась на 14,3%, до 9,57 млн рублей.
Заметнее всего стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась в Новороссийске (+20,1%, до 156,7 тыс. рублей), Анапе (+17,1%, до 167,3 тыс. рублей) и в Сочи (+16,5%, до 294,1 тыс. рублей).
Меньше всего прибавил в цене «квадрат» в Геленджике (+7,6%, до 226,1 тыс. рублей) и Туапсе (+10%, до 138,7 тыс. рублей).
Вторичные квартиры также больше всего подорожали в Новороссийске – на 28,3%, до 8,09 млн рублей, Анапе — на 20,4%, до 8,4 млн рублей и в Сочи – на 13,4%, до 12,4 млн рублей.
В Геленджике «вторичка» выросла в цене на 6,1%, до 11,7 млн рублей, в Туапсе – на 9,9%, до 7,06 млн рублей.
При этом за минувший год предложение вторичных квартир на побережье сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.
«Из-за роста цен на первичном рынке многие покупатели переключаются на «вторичку», тем более что льготной ипотеки на новостройки для широкого потребителя больше нет, а цена на регулярном рынке на 22% ниже, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако теперь собственники, определяя ценник, будут ориентироваться и на возросший спрос, и на стоимость новостроек, так что на вторичном рынке мы ожидаем продолжение роста цен».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на курортах Краснодарского края подорожали новостройки.
