С августа 2023 года по август 2024 года квадратный метр на рынке новостроек в курортных городах Краснодарского края подорожал на 20,1%, до 251,7 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточив, что первичные квартиры за этот период подорожали в среднем на 22,7%., до 11,2 млн рублей.
Заметнее всего подорожали новостройки в Анапе – на 44,1% за квадратный метр и на 52,9% за квартиру. Почти так же «вырос» и Новороссийск – на 45,6% за метр и на 48,3% за объект. Туапсе показал прирост в 24,1% и +14% соответственно. В Сочи «квадрат» подорожал на 6,1%, квартиры – на 9,3%, в Геленджике — на 6,9% и 9,4% соответственно.
Самая высокая стоимость зафиксирована на новостройки в Сочи. Квадратный метр здесь оценивается в 374,4 тыс. рублей, стоимость квартиры составляет в среднем – 14 млн рублей. Дешевле всего первичную недвижимость можно приобрести в Туапсе, где «квадрат» оценивается в 177,9 тыс. рублей, квартира – в 8 млн рублей.
«Такой неравномерный рост стоимости легко объясним: Сочи и Геленджик бурно дорожали в последние три года и почти достигли ценового пика, а Анапа и Новороссийск «подтягиваются» только сейчас. Нужно отметить, что в Сочи самая мелкая нарезка квартир среди городов на побережье – в среднем 37,6 кв. метров, и только за последний год площадь средней квартиры уменьшилась еще на 1 кв. метр, – утверждает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Что касается предложения новостроек, то оно выросло везде, кроме Туапсе (–16%), но особенно сильно увеличилось в Анапе (+25%)».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что самые дешевые новостройки продаются в Волгоградской, Самарской и Воронежской областях.
