По итогам I квартала 2024 года малогабаритные квартиры (площадью до 32 кв. метров) в России подорожали в среднем на 1,7% до 3,32 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что при этом такое жилье подорожало в 50 городах, а в 19 – подешевело.
Наибольший рост цен произошел в Махачкале (+10,1%), Сочи (+8,5%), Грозном (+8%), Кургане (+7,4%) и Курске (+7,1%). Сильнее всего цены скорректировались вниз в Рязани (–3,4%), Магнитогорске (–3,3%), Владивостоке (–3,3%), Уфе (–2,7%) и Самаре (–2,3%).
«В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли. В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах – падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазете» сообщили, что комнаты подорожали в 62 российских городах.
