ГК «Галс-Девелопмент», девелопер Группы ВТБ, и фонд «Талант и успех» займутся реализацией проекта по комплексному развитию территории инновационного центра «Сириус» и формированию ее научно-образовательной и инновационно-технологичной среды. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера.
Соответствующее соглашение между банком ВТБ и образовательным фондом «Талант и успех» подписано в рамках Петербургского международного экономического форума. Общая площадь застройки составит не менее 184 гектара.
Для реализации проекта будет создана совместная проектная компания «Сириус-Девелопмент». Мажоритарная доля в проекте будет принадлежать фонду «Инновационный научно-технологический центр «Сириус» (ИНТЦ «Сириус», единственный учредитель – фонд «Талант и успех»), миноритарная доля – Группе ВТБ. Финансирование проекта осуществляет банк ВТБ. В том числе прорабатывается применение инновационных инструментов на базе цифровых финансовых активов. ГК «Галс-Девелопмент» будет управлять проектом.
Проект предусматривает комплексное строительство жилой и нежилой недвижимости, создание инфраструктуры и благоустройства на земельных участках, расположенных в границах федеральной территории «Сириус», управление объектами.
Реализация проекта начнется с этапа развития инфраструктуры для внедрения программ фонда в области образования и инноваций. Новая инфраструктура будет способствовать в том числе трудоустройству на федеральной территории выпускников Образовательного центра и Научно-технологического университета «Сириус». Для работы и проживания резидентов на территории будут созданы офисы, технопарки и комфортабельное жилье различного класса. Будущие резиденты новой инфраструктуры также примут участие в R&D разработках на территории «Сириуса».
Проект застройки планируется реализовать в десять очередей. В каждой очереди будут создаваться различные инфраструктурные объекты, включая новые научные и образовательные центры. Так, в первых двух очередях запланировано открытие «клуба математиков» и «Научный центр климатических и экологических исследований». Кроме того, вся федеральная территория «Сириус» в перспективе станет одним большим парком: рядом с каждым значимым объектом будет разбит свой парк с уникальным профилем и составляющими.
Архитектурные решения проекта будут выдержаны в единой футуристической концепции. Концепция будет разработана Центром урбанистики и дизайна окружающей среды Научно-технологического университета «Сириус» совместно с архитектурным бюро «Галс-Девелопмент» с использованием возможностей десяти ведущих мировых нейросетей, включая три российские. К участию в разработке архитектурной концепции будут также привлечены учащиеся образовательных программ «Сириуса», которые на горизонте 10-15 лет станут резидентами территории.
