За три года число студий на рынке новостроек Краснодара выросло в 7,7 раза до 5,5 тыс. лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитического сервиса bnMAP.pro.
В 2021 году на рынке новостроек Краснодара экспонировалось около 718 студий или 8,2% от всего предложения на первичном рынке города. Через три года доля такого жилья выросла на 9,2% и достигла 17,4%. Однако доля сделок по покупке студий выросла за это время лишь на 2,5% и составила 15,8%.
Для сравнения, в Москве ситуация обратная: за три года доля квартир-студий на первичном рынке выросла лишь на 4% до 11,9 тыс. лотов или 17,9% в общей структуре экспозиции. При этом доля сделок со студиями выросла на 6,1% за три года до 21%.
Доля однокомнатных квартир в экспозиции на первичном рынке Краснодара по-прежнему максимальна и составляет около 42%. Три года назад она равнялась 44%. Сильно сократилась доля двухкомнатных квартир в экспозиции – на 8,9% до 28,4%. Однако доля сделок с «двушками» за три года сократилась лишь на 0,6% до 28,7%, что показывает их стабильную востребованность.
Доля трехкомнатных несколько увеличилась – на 2,5% до 12%. Четырехкомнатных квартир экспонируется минимум – всего 0,3% от всего предложения новостроек. Три года назад их было 0,6%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2023 года количество сделок с недвижимостью в Краснодаре увеличилось почти вдвое и достигло почти 40 тыс.
