В период с января по июнь 2024 года россияне купили в Турции 2423 объекта недвижимости. Это на 4033 (62,4%) объекта меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Mayalanya Group со ссылкой на данные Турецкого института статистики (TUIK). Тем не менее, этот результат позволил россиянам занять первое место среди покупателей-иностранцев турецкой недвижимости. На втором и третьем местах расположились граждане Ирана (1070) и Украины (725). «Тот факт, что иностранцы в целом и россияне в частности стали покупать меньше недвижимости в Турции, можно объяснить несколькими причинами, — указала заместитель председателя совета директоров Mayalanya Group Мила Гребенщикова. — Во-первых, бум на турецкую недвижимость, который мы наблюдали в 2022 году, прошел. Все, кто хотел купить здесь жилье, уже сделал это. Некоторые успели перепродать и заработать на этих инвестициях. Во-вторых, цены на жилье растут. Турция постепенно отказывается от имиджа дешевой страны. Здесь строится все больше жилья премиум-класса. На спрос россиян повлиял также нестабильный курс доллара». В конце 2023 года стало известно о ряде законодательных изменений, которые также повлияли на интерес к турецкой недвижимости. С января 2024 года оценочная стоимость квартир, которые подходят под получение ВНЖ, увеличилась до 200 тыс. долларов. Условия сдачи жилья в краткосрочную аренду также стали сложнее. Теперь арендодателю нужно получать специальное разрешение в Министерстве туризма страны, а также получать согласие всех жильцов дома на соседство с арендаторами. Эти факторы повлияли на инвесторов, которые рассматривали инвестиции в недвижимость Турции для получения пассивного заработка. Ранее «Стройгазета» сообщала, что каждый десятый объект недвижимости в России опасен для покупки.
