По итогам марта 2024 года на рынке действующих загородных средств размещения Санкт-Петербурга и области было представлено 396 комплексов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Петербургская Недвижимость».
Основу предложения (47%) составляют мультиформатные базы отдыха, которые объединяют в себе микс из номеров в отелях, отдельных коттеджей и глэмпингов. На долю гостиниц приходится 26% предложения, коттеджных комплексов – 17%.
На нестандартные средства размещения – дома-шалаши, сафари–тенты и геокуполы –пришлось всего 10% предложения. Данный формат набрал популярность в последние годы за счет достаточно быстрых сроков возведения, более низких затрат на строительство относительно классических вариантов размещения и высокого спроса со стороны проживающих. Наиболее крупными представителями формата глэмпингов являются проекты «Майтри Кэмп» в Выборгском районе Ленинградской области, «Северный Крым» в Лужском районе и Shanti Ozero в Приозерском районе, в каждом из которых представлено более 20 объектов для размещения.
За 2023 год рынок загородных рекреационных комплексов пополнился пятью объектами. Наиболее крупные из них – база отдыха «О’пушка house» в Приозерском районе, коттеджный комплекс «Сова Стеклянный ручей» во Всеволожском районе и загородный отель View Ga Forest SPA в Выборгском районе Ленинградской области.
В феврале 2024 года средний тариф в загородных отелях категории 3 звезды и ниже составил 3,8 тыс. рублей в сутки в будние дни, в выходные – 4,3 тыс. рублей в сутки за стандартный двухместный номер. Что касается отдыха в объектах категории 4 и 5 звезд, то средний тариф составил 10 тыс. рублей в сутки в будни и 12,4 тыс. рублей в сутки в выходные дни за номер в гостинице.
Средний тариф за аренду классического коттеджа находился на уровне 11 тыс. рублей в сутки в будние дни. В выходные средний тариф выше – 14,3 тыс. рублей в сутки за коттедж.
Стоимость отдыха в глэмпинге составила 6,8 тыс. рублей в сутки в будни и 9,2 тыс. рублей в сутки в выходные дни за коттедж или иное отдельностоящее средство размещения. Наиболее высокие тарифы были представлены в глэмпингах Mytree Camp и Forest Lake, располагающиеся на берегу водоемов. Средний диапазон стоимости проживания в них составлял 12-16 тыс. рублей в сутки в зависимости от дня недели и объекта размещения.
«В регионе активно развиваются рекреационные проекты, в ходе которых создаются новые форматы для отдыха, ведется благоустройство общественных пространств, создаются новые точки притяжения для туристов. Загородный отдых в Петербурге поддерживается не только локальным населением, но и туристами из других регионов, которые совмещают различные экскурсии с посещением рекреационных мест нашего региона. Вариативность досуга продолжит быть одним из главных преимуществ в предстоящем сезоне – прокат оборудования, аренда бани, посещение ресторана и пр. – все это в полной мере смогут обеспечить загородные объекты Петербурга и области», – рассказала руководитель департамента управления проектами консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Сбербанк одобрил финансирование 88 гостиниц в 36 регионах России.
