Согласно опросу, 68,8% (+0,07% с начала лета) россиян ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца – осенью 2024 года, при этом 43,7% (+7,5% с начала лета) участников опроса верят именно в заметный пересмотр цен – более чем на 5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
На снижение цен в пределах 5% этой осенью надеются 25,1% ответивших (-6,8% с начала лета). Еще 19,5% придерживаются мнения, что стоимость жилья осенью останется на текущем уровне – это на 1,2% меньше, чем три месяца назад (в начале лета стагнацию прогнозировали 17,9%).
Повышение стоимости квартир считают возможным 11,7% участников опроса, что на 2,3% меньше, чем три месяца назад (в начале лета 2024 года – 14%). Причем сегодня большинство приверженцев увеличения цен ожидают относительно небольшого роста – в пределах 5% (8,4%). Еще 3,3% считают, что жилье может подорожать более чем на 5%.
«Пока цены на жилье, несмотря на заметное снижение спроса, стоят на месте, но оставаться долго на этих позициях они не смогут, и люди это понимают, — отмечает руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. — Квартиры сегодня, что на первичном рынке, что на вторичном, переоценены, ипотека – дорогая, продажи падают. Пока ценам не дает развернуться медленное накопление предложения и надежды продавцов на активизацию спроса осенью, с началом делового сезона. Но, скорее всего, этим надеждам не суждено сбыться – согласно риторике регулятора, ждать ключевую ставку ниже 10%, при которой оживает ипотека, можно не раньше 2027 года».
О планах купить квартиру в ближайшие три месяца сообщили только 20,6% участников опроса (-7,5% по сравнению с началом лет). 79,4% проголосовавших пока покупку жилья не планируют.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что больше половины россиян готовы отказаться от отделки квартир в новостройках.
