Впервые за последние десять лет доля сделок продаж под конечного пользователя на офисном рынке Москвы достигла 31%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
При этом доля продаж (январь-октябрь 2024 года) уже превысила годовые значения прошлых лет. Эксперты ожидают сохранение высокой доли продаж в связи с активным строительством объектов класса А, которые преимущественно реализуются на продажу.
Так, 80% вакансии в строящихся объектах, заявленных к вводу в 2024-2026 гг., – предложения продажи. Если по итогам трех кварталов 2024 года объем спроса в разбивке по классам демонстрировал почти равное соотношение классов А и B (48% и 52%, соответственно), то на сегодняшний день класс А превалирует в общем объеме арендованных и купленных помещений – 57%. Среди них 38% приходится на две крупнейшие сделки года – покупки зданий под штаб-квартиры.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что офисы оказались самым привлекательным сегментом для инвесторов.
