«БКЛ Недвижимость» Бюро WALL и dot.bureau разработали архитектурные решения для двух строений, расположенных в Таганском районе Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе fee-девелопера объектов — компании «БКЛ Недвижимость», уточнив, что особенностью концепций стала интеграция современных трендов дизайна во входные зоны здания стилистики «советского баухауса» и исторических построек конца ХIХ века.
В 2023 году fee-девелопер завершил реконструкцию двух площадок фармацевтического предприятия «Мосхимфармпрепараты» им. Н.А. Семашко (глобальный проект P.A.N.G.A.E.A). Одна из них, расположенная на улице Б. Каменщики, 9С, преобразована в бизнес-центр в стиле «советского баухауса». Построенное в 1978 году здание модернизировано с учетом последних требований и стандартов качества строительства. В результате реконструкции создана единая зона ресепшн, оборудованы зоны отдыха и увеличено число входных групп до семи. Общая площадь общественных помещений составила 738 кв. метров.
Вторая площадка фармгиганта, расположенная на ул. С. Радонежского, 15-17с2, стала объектом редевелопмента. На территории в 18 тыс. кв. метров находится более 20 строений, большая часть из которых уже реконструирована. Одним из ключевых элементов проекта стало восстановление здания бывшей фабрики Келера, чьи фасады являются объектом культурного наследия. Для удобства арендаторов и посетителей локации создана единая зона ресепшн. Общая площадь общественных помещений составляет 580 кв. метров.
«Ограниченность земельного банка внутри Третьего транспортного кольца позволяет девелоперам по-новому взглянуть на бывшие промышленные территории. Их ликвидность обусловлена хорошей транспортной доступностью и узнаваемостью, а также возможностью организации дополнительных точек притяжения для города – скверов, общественных зон, террас и кафе. К тому же это возможность создания новых достопримечательностей, арт-пространств и площадок для проведения культурных мероприятий, а кроме того, новых рабочих мест», – сообщил генеральный директор компании «БКЛ Недвижимость» Михаил Ломтадзе.
Качественные изменения произошли и на прилегающей территории кластеров. Так, возле офисного центра на Б. Каменщиках, 9 создана площадь-сквер. В общественном пространстве площадью 1142 кв. метров сохранены деревья-крупномеры, высажены кустарники, установлены деревянные лавочки с возможностью работы в летний период, wi-fi, спроектированы прогулочные дорожки.
Озеленение арт-квартала на С. Радонежского продолжается. Здесь уже организован внутренний сад с кленами, подготовлено частичное мобильное озеленение пространства – вазоны и кадки с растениями.
