Экспертиза дома перед покупкой является на сегодняшний день необходимостью. В первую очередь она нужна для того, чтобы правильно оценить состояние строения. Также она дает возможность узнать о том, когда было построено здание и есть ли у него проблемы с фундаментом и прочими конструктивными элементами.
Важно учитывать, что проводить экспертизу дома нужно только при наличии соответствующего разрешения. Это позволит получить достоверные данные о состоянии строения, а также избежать проблем с законом.
Для чего необходима
Экспертиза дома перед покупкой необходима по следующим причинам:
- Недобросовестные застройщики нередко продают квартиры, не имея на руках необходимых документов.
- Если квартира приобреталась без документов, то в дальнейшем придется собирать их по крупицам.
- Если дом, где вы купили квартиру, строится незаконно, то существует риск, что дольщики не смогут получить свои квартиры.
Экспертиза дома перед покупкой также нужна для того, чтобы установить, есть ли у него какие-либо технические недостатки. В противном случае вы можете столкнуться с тем, что после покупки вас могут обязать устранить их за свой счет.
Например, вы покупаете дачу, а через какое-то время выясняется, что там протекает крыша или плохо работает отопление. Конечно, в этом случае вы ничего не обязаны делать, но лучше все же проверить, насколько дом пригоден для жизни.
Какие особенности
Экспертиза дома перед покупкой обладает такой главной особенностью, как возможность проведения оценки недвижимости. Она позволяет покупателям сделать правильный выбор и купить именно тот дом, который соответствует их требованиям и пожеланиям.
Оценка дома позволяет выявить все имеющиеся недостатки строения, определить его реальную стоимость и выяснить, можно ли будет его продать. Данный процесс необходим для того, чтобы покупатели смогли получить полную информацию о доме и его особенностях. Все это необходимо, чтобы определить, стоит ли покупать его или нет. Экспертиза дома перед покупкой также является важным этапом перед совершением сделки.
С помощью данного исследования можно определить не только качество и надежность строительного объекта, но и подтвердить соответствие его всем нормам и требованиям, которые предъявляются к жилью. При строительстве жилого здания учитываются все особенности объекта, его назначение и предполагаемый срок эксплуатации.
