Хочу свою баньку на даче! Да вот, какую выбрать? От изобилия вариантов планировки просто рябит в глазах… А хочется, чтобы было недорого, практично и, в конце концов, красиво!
Мы постараемся помочь вам в столь щепетильном вопросе. Знаете ли вы, что те, кто стремится построить действительно оригинальные и нестандартные русские бани — проекты для строительства создают строго «под себя»? Заказчик приходит в архитектурное бюро, выдвигает свои пожелания к оформлению и «начинке» будущей парильни, а профессионал воплощает все сказанное «на бумаге». За услугу придется дорого заплатить׃ классические проекты бань без «изюминок» обойдутся в среднем от 500$. Сложнее – еще дороже.
Как же сэкономить и не прогадать? Можно не разрабатывать собственный проект, а использовать в работе уже готовый, свободно выложенный в интернете, правда, в данном случае советуем обязательно перепроверить полученную таким образом «халяву» (вдруг студент-двоечник выложил свой «шедевр»). Не умеете это делать? Тогда лучше не рискуйте! Наверняка у каждого проверенного архитектора в загашнике есть типичные проекты бань, которые можно купить по дешевке. Тогда есть шанс приобрести все бумаги за 150-300 баксов. Как покупатель, вы должны знать, что входит в обязательный набор проектной документации. Это мы с вами сейчас и выясним.
Что обязательно входит в проект бани…
Капитальное строительство требует продуманного подхода. Заранее оговаривается и фиксируется каждая деталь будущей бани, затем отталкиваясь от выходных данных (основного материала, размера и планировки), рисуется ряд чертежей и схем, состоящий из трех основных частей׃
- Архитектурно-строительная
- Конструктивная
- Инженерная
Проекты бань в этой части документации включают в себя геометрические параметры будущих строений и их основных элементов. Сюда входит подробный план׃ этажа (+ каждого уровня бани-многоэтажки) парильни, подвала и мансарды (если таковые имеются), на котором описаны все конструктивные особенности каждого помещения. Затем следует схема крыши׃ чертеж стропильной системы и кровли с сечением отдельных важных узлов.
Помимо горизонтальных схем будущей бани, архитектор прикладывает ряд вертикальных срезов здания (с каждой из сторон) и чертеж ее фасадов, на котором можно увидеть окончательный внешний вид строения. Отдельно прилагается оконно-дверная «шифровка», изображающая все двери и окна с указанием месторасположения, типа, размера и способа открывания.
Проекты бань обязательно включают в себя подробную схематическую расшифровку будущего фундамента (печи и здания). Сюда входят продольные и поперечные разрезы «подошв» с разных ракурсов, их общий наземный план.
Затем следует аналогичный план и чертежи имеющихся перекрытий здания, описание важных узлов конструкции (например, строение и соединение лестничных пролетов) и расчетные данные по использованной в работе арматуре.
В этой части проекта делают схематическую расшифровку всех будущих инженерных коммуникаций бани׃ водопровода, газопровода, канализации, электропроводки, отопления. На схемах поэтажно указано расположение узлов развязки и описаны все устанавливаемые тут агрегаты.
Но это еще не все. К планам и чертежам прикладывается расчетная часть проекта и та, где перечислены все используемые стройматериалы с указанием их необходимого количества. Затем идет детальное описание бани с уточнением всего перечня отделочных работ (послойно). Отдельным пунктом выносится монтаж громоотвода для здания.
Без чего проект бани остается… «мертвым»
Да-да, все найденные в интернете проекты бань — «нежизнеспособны», поскольку их следует подогнать под конкретные условия вашего строительного участка. Почему-то об этом часто забывают, что приводит к двум печальным результатам׃
- Стоимость строительства необоснованно завышена
- В будущем с баней возникнут серьезные проблемы
А причина всех неприятностей спрятана в «корне», то есть в фундаменте будущей бани. Его нельзя подобрать «на глаз», а следует выполнить индивидуальный расчет «подошвы» по результатам геологической разведки вашего участка. Что она собой представляет?
Специалист делает в разных местах стройплощадки небольшие скважины (не менее 8 шт.), из которых забирает на анализ грунт с разной глубины. В результате разведки вы получаете ответы на такие важные вопросы׃
- На какой глубине залегают грунтовые воды?
- Есть ли на участке перепады водоносного слоя?
- Какой тип грунта на вашем участке (послойно)?
Все эти данные обязательно необходимы для создания надежного и крепкого фундамента для вашей парильни.
Только тогда, пересматривая готовые проекты бань, вы можете подобрать тот, который соответствует именно вашим гео-условиям.
