Практически невозможно дать однозначный ответ на вопрос о том, что проще, выполнить ремонт бани своими руками, или же полностью построить новую баню с нуля. Ведь само понятие ремонта довольно растяжимо. Это может быть простой косметический ремонт или же серьезный капитальный, включающий замену потолков, полов и т.д. Вполне возможно, что под ремонтом подразумевается устройство веранды или террасы, а это – уже практически новое строительство.
Если баня построена совсем недавно, то вряд ли она нуждается в ремонте. А вот бани, которые были построены много лет назад, особенно те, строительство которых проводилось еще предыдущими поколениями, наверняка уже давно нуждаются в ремонте. Частенько владельцы таких построек предпочитают выполнять ремонт с помощью своих собственных сил. Хотя, конечно же, всегда имеется возможность вызвать бригаду мастеров-профессионалов.
Для упрощения и ускорения ремонта бани необходимо все работы разбить на определенные этапы. И в первую очередь, необходимо определить требуемый объем работ и вообще, убедиться в необходимости непосредственно ремонта.
Верными признаками потребности бани в капитальном ремонте является тот факт, что в помещении очень быстро теряется тепло. Причина этой проблемы кроется в стенах и потолке, которые наверняка уже требуют реконструкции.
Наличие в бане специфического запаха гари говорит о том, что следует обратить внимание на состояние печи. При появлении холодных сквозняков необходимо проверить герметичности постройки. Также предпосылкой к началу ремонта может быть наличие визуально различимых дефектов в отделке постройки.
Все вышеперечисленные факторы являются довольно серьезными аргументами для начала ремонта бани. После того, как окончательное решение о проведении ремонта бани принято, следует с особой тщательностью изучить состояние ее отдельных элементов и составить полный перечень необходимых работ, который позволить рассчитать ориентировочную стоимость ремонта.
Оценка ситуации
В наших регионах наиболее распространены бани каркасного типа, кирпичные, а также русские бани (возведенные из бревен). В зависимости от материала и конструкции здания изменяется и список необходимых работ.
Если парная построена из дерева, то следует осмотреть состояние стен снаружи, проверить отсутствие зазоров между бревнами. При необходимости обнаруженные щели нужно устранить с помощью уплотнительных материалов, таких как мох, джут, межвенцовый утеплитель, волокна льна и т.д. Также не лишним будет провести утепление фасада с помощью гидро- и пароизоляции и выполнить внешнюю отделку.
Теплоизоляция бани производится внутри помещения. Обычная штукатурка плохо подходит для этих целей. Практичнее всего уложить теплоизоляцию под гипсокартон или гипсоволокно. Это позволит значительно сократить тепловые потери несмотря на то, что внутренний объем бани несколько уменьшится.
Одновременно с осмотром крыши и потолков оценивается состояние банной печи, так как работы по ремонту перекрытий и печки всегда выполняются параллельно.
При ремонте окон следует позаботиться об их утеплении, а в случае, если они очень старые, проще будет провести полную их замену, например, на стеклопакеты.
Во внутренних помещениях проверяется состояние полов и мебели. Ни в коем случае нельзя забывать об осмотре системы водопровода и иных коммуникаций. Своевременная диагностика и ремонт этих систем позволит вовремя устранить неполадки, что в дальнейшем сэкономит не только ваше время на ремонт, но и силы, а также финансовые затраты, ведь чем неполадка серьезнее, тем больших усилий и вложений она требует.
Чтобы сразу оценить стоимость ремонта, по окончании осмотра здания не помешало бы составить список необходимых материалов. После этого уже можно приступать непосредственно к ремонту бани. И чтобы ни говорили критики, но выполнить даже сложный ремонт или полную реконструкцию бани – все же проще, чем полностью строить новое здание.
А если вдруг пожар
Выполнение ремонта значительно затрудняется в том случае, если баня пострадала от пожара. А если учитывать тот факт, что большее количество парных в нашей стране построено из дерева, то зачастую ремонт бани после пожара практически невозможен, ведь древесина является превосходным горючим материалом.
К сожалению, пожары в банях – не такое уж и редкое явление. Поэтому при постройке и плановом ремонте бани первоочередное внимание следует уделять противопожарной безопасности и использовать нужно только пожаробезопасные материалы.
Одной из основных причин появления пожаров является неправильная установка дымоходов и самих печей. Согласно противопожарным правилам при устройстве печи в бане необходимо сделать огнестойкий фундамент из бетона, причем его ширина должна превышать ширину печи.
В том случае, если пол бани изготовлен из дерева, печь необходимо устанавливать на подушку из гравия, толщина которой должна быть около 25 см. Если печь примыкает к стене, то и она обязательно должна быть изолирована с помощью кирпичной кладки или иного огнеупорного материала. Также необходимо предусмотреть огнеупорную защиту потолка, площадь которой не должна быть менее одного квадратного метра. Так как при достижении температуры отметки 1100°С возможно самовоспламенение деревянных частей и деталей. Кроме того, в парильном помещении желательно установить датчики температуры.
Вся электропроводка, устроенная в бане, должна иметь надежную гидроизоляцию и быть рассчитана на работу в условиях повышенной температуры. Запрещается установка в парной выключателей и розеток, а также всех электрических соединений, в том числе подсоединенных ТЭНов.
Правильное устройство дымохода – далеко не единственный способ обеспечить пожаробезопасность здания. Также необходима правильная эксплуатация и обслуживание дымохода. Регулярно нужно проводить чистку дымохода от сажи (минимум два раза за сезон).
Наиболее оптимальный вариант – поручить установку дымохода специализированной фирме, которая не только быстро и качественно выполнят свою работу, но также даст на нее гарантию. Опытные специалисты, работающие в этих фирмах, могут оказать профессиональную помощь еще при проектировании дымохода, что в дальнейшем предотвратит возможные проблемы в процессе его эксплуатации.
Устранение последствий пожаров
В случае же, если самое неприятное все-таки случилось, последствия пожара необходимо устранить.
Однако такой ремонт является более трудоемким, поскольку он не только сложный, но и вредный для здоровья. А чтобы устранить такое последствие пожара, как неприятный запах, вам понадобятся специальные чистящие средства и оборудование, ведь ни один домашний метод не способен полностью удалить нагар и запах.
Во время пожара продукты горения насквозь пропитывают всю отделку внутри помещения. Поэтому заняться ремонтом лучше всего как можно скорее. Находиться в помещении, пострадавшем от пожара, опасно для здоровья, поэтому выполнять работы там можно исключительно в противогазе.
Восстановление помещения начинают с того, что все полы, мебель, стены и потолки тщательно вымывают, затем проводят химическую обработку специальными средствами, которые совершенно не разрушают стены и мебель.
Кроме того, устранение последствий пожара предполагает:
- Избавление от поврежденных и не подлежащих восстановлению предметов интерьера, мебели
- Очистку от копоти и сажи всех поверхностей внутри помещения
- Проведение химической очистки стен, потолков, мебели, предметов интерьера с целью устранения запаха дыма
- Восстановление поврежденной электропроводки
- Восстановление водопроводной системы
Для этого вам понадобятся:
- Специальные реагенты высокого качества, которые предназначены для химической очистки и удаления запаха гари
- Аппараты для химической очистки: мойки с высоким давлением, пылесосы, однодисковые машины или иной подобный ремонтный инвентарь
В случае сильного повреждения элементов отделки внутри помещений, а также частей стен, полов, потолков, если при этом возможность их восстановления отсутствует, следует полностью демонтировать поврежденные элементы и изготовить новые.
Своевременное и грамотное выполнение ремонтных работ позволит на протяжении долгих лет пользоваться баней не только вам, но и вашим детям и внукам, а также вселит уверенность в своих силах и возможностях!
