Даниловский район Москвы выходит в лидеры рынка премиальной недвижимости: на начало ноября 2024 года здесь реализуются десять жилых проектов в этом сегменте, что на треть больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Coldy.
Из-за появления новых проектов объем предложения на первичном рынке премиум-жилья за год увеличился на 27,7%, с 1,1 тыс. до 1,4 тыс. лотов. Средняя цена квадратного метра премиального жилья в Даниловском районе выросла на 21% (с 520,3 тыс. рублей до 630,5 тыс. рублей), а стоимость квартир и апартаментов – на 28,5% (с 41 млн рублей до 52,7 млн рублей).
Положительная динамика средней стоимости лотов обусловлена в том числе увеличением их средней площади: в прошлом октябре площадь премиальных лотов, представленных в продаже в Даниловском районе, составляла в среднем 78,8 кв. метров, а к октябрю 2024 года этот показатель прибавил 6% и увеличился до 83,5 кв. метров. Суммарный бюджет покупки всех лотов премиум-класса, которые сейчас находятся в продаже, вырос на 64%, с 45,8 млрд рублей до 75,2 млрд рублей.
«За пять месяцев с момента официального старта продаж в нашем новом проекте «Дом 7 Даниловский» реализована уже треть квартир, что говорит о том, что у локации в целом большой потенциал с точки зрения развития рынка дорогостоящей недвижимости. Проанализировав заключенные сделки, мы отмечаем, что большинство покупателей таких квартир – 53% – выбирают семейные двухкомнатные лоты площадью от 53,7 кв. метров», – рассказывает коммерческий директор Coldy Василий Квливидзе.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что каждый третий строящийся дом в Москве превышает 30 этажей.
